Quanto costa levigare un pavimento in marmo?

26Lug

Ecco la domanda da un milione di dollari! In questo articolo cercherò di mostrarti come calcoliamo il prezzo di una levigatura.

Vengo contattato spesso da persone che mi chiedono proprio questo. Vogliono sapere solo il prezzo per poi paragonarlo con il prezzo fatto da altri professionisti.

“Ho un pavimento in marmo. Quanto costa al mq lucidarlo? La mia risposta è sempre: “non lo so”.


PRODOTTO O SERVIZIO?

Chi si occupa di levigatura non vende un prodotto, ma un servizio.

Quando si vende un prodotto hai già potuto affrontare tutti i costi di produzione, sai già eventuali costi di consegna del materiale ecc, quindi puoi anche dichiarare un prezzo, perché è standard. Il prodotto è quello, fatto e finito.

Quando si vende un servizio artigianale, specialmente ricco di variabili come il nostro, proporre un prezzo standard è impossibile e poco professionale.

SAI COSA TI SERVE?

Come dicevo incidono mille variabili sul prezzo. Devi quindi sapere quali sono le problematiche del tuo marmo e quali sono le operazioni da fare per risolverle.

Ora si trovano tutte le informazioni possibili su internet, ma poi bisogna saperle interpretare e per farlo correttamente devi avere delle conoscenze che molto probabilmente non hai.

Se non hai le conoscenze che derivano da anni di pratica e studio poi rischi di fare la mia stessa fine. Quando ho qualche dolore, mi auto assegno la laurea in medicina, mi fiondo su google ed immancabilmente ogni volta ho un tumore.

Semplicemente perché non ho le competenze per farmi un’ auto diagnosi.


COME CAPIRE IN 3 SECONDI SE TI STAI RIVOLGENDO AL PROFESSIONISTA SBAGLIATO

Nel corso degli anni ho avuto letteralmente centinaia di richieste di prezzo via mail o direttamente al telefono.
Durante una telefonata e nelle mail c’è sempre una costante che unisce tutti i clienti che fanno questa domanda.
Tutti, ma proprio tutti, cercano di minimizzare le problematiche della lavorazione. Questo perché vogliono sentirsi dire un prezzo più basso possibile.
Ma non ha senso perché poi ci sarà un sopralluogo e il prezzo definitivo lo si fa dopo.

Se un professionista ti chiede al telefono o via mail di descriverti le condizioni della pavimentazione per farti un prezzo definitivo, così su due piedi, scappa a gambe levate.


A questo punto tu mi dirai: Samuele, non voglio di certo un prezzo al centesimo, ma una cifra a spanne per farmi un’idea dell’ordine di grandezza.

Va bene proviamoci

 

VARIABILI CHE DETERMINANO IL PREZZO DEL SERVIZIO DI LEVIGATURA

Come ti dicevo ci sono numerose variabili che influenzano il prezzo quindi ora vediamo di fare un elenco ed un po’ di chiarezza:

  1. TIPO DI MATERIALE
  2. TIPO DI LAVORAZIONE
  3. MQ DA TRATTARE
  4. CASA ARREDATA OPPURE VUOTA
  5. LEVIGATURA GENERICA O LEVIGATURA ECOLOGICA

 

TIPO DI MATERIALE

Questa è la prima valutazione che va fatta per stabilire quanto costa levigare un pavimento.
Hai un marmo od un granito?

Ci sono altri tipi di pietra naturale, ma teniamoci sul semplice e dividiamo tutto in queste due macro aree.

Tra lavorare un marmo ed un granito c’è una bella differenza.
Il granito è un materiale molto più duro. Questo cosa vuol dire? Vuol dire che abbiamo bisogno di più tempo e più materiale e macchinari diversi.

Mediamente la lavorazione del granito costa un 30% in più rispetto a quella del marmo.


TIPO DI LAVORAZIONE

In che condizioni si trova la tua pavimentazione? Quindi di che tipo di lavorazione necessita?

  • Consolidamento lastre che si muovono
  • Levigatura
  • Microlevigatura
  • Lucidatura
  • Trattamento protettivo

Ognuna di queste lavorazioni (o combinazioni di esse) viene scelta dal professionista a seconda delle condizioni in cui si trova la tua pavimentazione in pietra naturale.

Se non consoci questi termini, puoi leggere questo articolo introduttivo all’argomento:

Mini guida agli interventi di ripristino del marmo

MQ DA TRATTARE

Come puoi immaginare più la superficie da trattare è ampia, più il lavoro è veloce in termini di resa, quindi anche il costo al mq scende.

Per fare un esempio: se devi rilevigare una stanza di 6mq mediamente ci vorrà poco meno di un giorno lavorativo, ma il professionista dovrà comunque calcolare una giornata lavorativa perché quella giornata sarà completamente dedicata a te.
Con una superficie di 12mq molto probabilmente finirà comunque in un giorno.
Capisci che il costo al mq sarà comunque più alto per la superficie di 6mq
Tendenzialmente sotto i 50mq il prezzo viene calcolato a corpo e non al mq perché influiscono altre variabili che fanno perdere tempo e quindi la resa giornaliera cala.

CASA ARREDATA OPPURE VUOTA?

Al giorno d’oggi non c’è più bisogno di svuotare casa per ripristinare la propria pavimentazione in marmo, ma capisci che lavorare con casa arredata richiede più tempo.
Bisogno coprire e proteggere gli arredamenti e le pareti e avere molta più cura ed attenzione durante la lavorazione.
Questo inciderà sul costo finale


IL COSTO DI UNA LEVIGATURA

Facciamo un’ipotesi approssimativa di quanto potrebbe costarti un ripristino.

Ipotizziamo un’appartamento con pavimentazione in marmo di circa 80mq

– Il tuo pavimento ha bisogno di essere levigato? Il prezzo potrebbe aggirarsi intorno alle € 2500,00+IVA
– E’ sufficiente una microlevigatura. Il prezzo sarà mediamente inferiore del 30% rispetto alla levigatura
– E’ talmente in buone condizioni che è sufficiente una lucidatura? Possiamo ipotizzare un prezzo inferiore del 50/60% rispetto alla levigatura

Poi ci sono gli interventi aggiuntivi:

– Hai lastre che si muovono? Dovrai preventivare all’incirca un 30% in più rispetto alla levigatura
– Nel 90% dei casi una pavimentazione in marmo ha bisogno di un trattamento protettivo. Dovrai quindi mettere a budget circa un 25% in più di spesa

Ripeto questi sono prezzi indicativi, ogni pavimento va visionato prima di poter fare un prezzo.


L’IMPORTANZA DI UN METODO DI LEVIGATURA SPECIFICO PER ABITAZIONI.

Quando decidi per un intervento di ripristino per il tuo marmo il prezzo è sicuramente una variabile importante, ma ci sono dei fattori che spesso si sottovalutano ed invece dovrebbero essere più rilevanti del fattore prezzo.

L’intervento di ripristino andrà fatto in una casa vuota? Oppure arredata? E’ abitata? Ci sono bambini o anziani?

Spesso un intervento di levigatura tradizionale crea dei disagi notevoli. Crea polvere in casa, spesso tanta polvere. Quindi devi mettere in conto che dovrai pulire per giorni.
Per il ripristino della pavimentazione spesso si utilizzano prodotti con odori molto forti e contenenti sostanze potenzialmente tossiche. Se hai bambini o anziani in casa può essere sicuramente fastidioso e a volte anche pericoloso per la salute.
Questi prodotti hanno un odore talmente forte che può essere fastidioso anche per i vicini di casa. Devi mettere in conto possibili discussioni con i vicini.


Per questo noi abbiamo creato EcoGrimm™️ un metodo di levigatura ecologico ed atossico specifico per abitazioni.
L’abbiamo creato proprio per eliminare la polvere, l’utilizzo di sostanze tossiche e i forti odori.

EcoGrimm™️ ovviamente non è solo questo. Comprende anche un vero e proprio report di oltre 20 pagine che ti consegneremo dopo il nostro sopralluogo, in cui ti diamo tutte le informazioni non solo sul ripristino, ma anche su cosa devi fare per allungare la vita del tuo marmo proprio per evitare ulteriori interventi di levigatura.

Ecogrimm™️ è il primo ed unico metodo di levigatura ecologico ed atossico specifico per abitazioni.

Come avrai capito un’intervento di ripristino del tuo marmo ha dei costi molto variabili. Ho cercato di darti un’idea approssimativa sui prezzi.
Puoi sicuramente risparmiare a discapito però della pulizia, dell’ecologia e della tua salute. Sei disposta a farlo? Io ti consiglio di no.


Ora che ti sei fatta un’idea sui costi di una levigatura non ti resta che affidarti agli specialisti della levigatura ecologica per abitazioni. Che aspetti?

2 Commenti:
    • Barbara Colombo
    • Settembre 09, 2019
    • Rispondi

    Buon giorno, sarei interessata a un preventivo di levigatura del mio marmo sul quale pra appoggia della moquette che vorrei eliminiare e riportare alla luce il marmo sottostante, come dobbiamo procedere per un preventivo? Grazie mille

      • Samuele Galbiati
      • Settembre 09, 2019
      • Rispondi

      Buongiorno,

      Ho ricevuto prima la sua chiamata. A venerdì.

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